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ネットで申し込める住宅ローンシリーズも3回目、10年前にはほとんどなかったネット型住宅ローンも、今ではかなり利用者が増えてきています。


時代の進み方がどんどん速くなってきているような気がします。


今回はソニー銀行をご紹介します。


ソニー銀行の住宅ローンは、申し込みから契約までネットですべて完了することができ、 固定や変動といった金利の変更もネットで行える手軽さが魅力です。


保証料や繰上返済手数料も0円とシンプルなので、「住宅ローンにどれくらい費用がかかっているのか?」が一目でわかるという利点があります。


ソニー銀行住宅ローンを利用している人の80%以上が「借り換え」による利用です。


新規の方ももちろんOKですが、他の銀行からの借り換えによってソニー銀行を利用している人が非常に多いというデータからも、ソニー銀行が「手軽に申し込みができる住宅ローン」であることがわかります。

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ソニー銀行住宅ローンには、「変動セレクト住宅ローン金利プラン」と「住宅ローン金利プラン」2つの商品プランがあります。


どちらのプランを選択しても、変動・固定の金利タイプを途中で変更できます。


両プランの大きな違いは、「基準金利からの引き下げ利率」と「取扱手数料」です。


変動セレクト住宅ローン金利プラン ※2015年2月現在

変動

変動セレクト住宅ローン金利プランは、変動金利・固定金利の選択によって、基準金利からの引き下げ利率が異なるのが特徴です。


借入当初は変動金利のみが選択できますが、借入後に、固定・変動への切り替えが自由にできます。

・変動金利を選んだ場合:基準より1.3%(年利)引き下げ
・固定金利を選んだ場合:基準より0.9%(年利)引き下げ
・取扱手数料:融資金額の2.16%(税込み)




住宅ローン金利プラン  ※2015年2月現在

住宅ローン

住宅ローン金利プランは、上記の変動セレクトプラントは違い、固定でも変動でも、基準金利からの引き下げ利率が同じです。


また、取扱手数料も一律43,200円となっています。

・固定・変動ともに:基準金利より1.0%(年利)引き下げ
・取扱手数料:43,200円





ソニー銀行住宅ローンは保証会社を利用していないので、保証料がかかりません。


また、団体信用生命保険料についてもソニー銀行が負担してくれるので、無料です。


住宅ローンの利用にかかる手数料は原則、取り扱い手数料印紙代、登記費用などに限られるので、必要な費用が明確です。


またソニー銀行は繰上返済手数料も0円です。


複数の住宅ローンプランが用意されていますが、どのプランを選択しても無料で繰上返済ができるので安心感が大きいです。

・繰上返済手数料は1万円から無料(回数制限なし)
・契約書類等の再提出も不要

また、ソニー銀行住宅ローンでは、固定金利と変動金利の変更手続きもネットから行うことができ、返済の途中で金利の環境が変わっても、いつでも柔軟に対応できるのがソニー銀行の強みです。


住宅ローンによっては、中古マンションの購入資金には利用できないものもありますが、ソニー銀行の住宅ローンなら、中古マンションを購入する時のローンとしても使えます。


そしてソニー銀行の住宅ローンは、オリコン顧客満足度 住宅ローン部門で3年連続No.1を達成しています。(2011年~2013年)


ちなみに、ソニー銀行はヘルプデスク協会の「電話応対ランキング」や「日経金融機関ランキング」においても、五つ星・第1位を獲得しているほどの驚異的な実績を誇っています。


顧客対応の良さは、数あるネット銀行の中でも間違いなくNo.1と言ってよいでしょう。


ソニー銀行は店舗を持たないネット銀行なので、住宅ローンの申し込みから契約まで、すべての手続がネットだけで完結し、窓口に出向く必要がありません。


また、どうしても対面で相談したい場合は、JR東京駅の近くにある、「住宅ローンプラザ」にて、専門のアドバイザーと向き合いながら相談することも可能です。


東京駅まで行くことができない場合でも、ソニー銀行では顧客ひとりに対して専任のローンアドバイザーが担当してくれるため、必要書類の案内やわからないことなどはすべて、電話やメールを使ってアドバイザーが教えてくれるので、はじめての方でも安心です。


ソニー銀行はとにかく料金プランのわかりやすさや、手続きの柔軟性に強みがあります。


わかりにくい手数料体系が嫌な方や、変更手続きの面倒くささが嫌だという方に向いています。


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2015/02/06 22:44 資金計画 TB(0) CM(0)
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