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日曜日に以前家を建てていただいたお客様からお友達を紹介していただきました。


早速今日少しお話しをしてきたのですが、ちょっと、いや、かなり資金的に厳しい方でした。


厳しいというのは、所得が少ないというわけではなく、その使い方に問題があるのです。


話をきく限り、年収的にはボーナス込みで650~700万程度はありそうで、実家の土地に家を建てるという計画なので、特に問題がないように思えたのですが・・・


「毎月カードローンを使ってて、リボ払いで返済してる。」というのです!


言葉は悪いですが、毎月のように家族で遊びたいだけ遊びに行き、たべたいものを食べに行き、月末になってお金が足りなくなるとカードでお金を借りているというのです。


この方が使っているカードローンの返済方法は、「毎月決まった額を返済すればいい」というタイプのもの。


なので毎月2万円だけ返済しているようで、あといくら借金が残っているのか、金利分をいくら払っているのかも把握していない状態でした。


「でも毎月2万円返済してるんだからそのうち終わるでしょ。」


いやいや、毎月の返済よりも毎月借りてるほうが多いんじゃ・・・


このリボ払いというのが曲者で、普通の分割返済よりもかなり大目に金利を払うことになってしまいます。


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例えば30万円をショッピングで使ったとしましょう。


これを

・ 10回の分割払いで支払う場合
・ 毎月2万円づつリボ払いで支払う場合
 
で比較してみます。(どちらも実質年利15%で計算)


・ 10回の分割払いで支払う場合

総支払額    32万4946円    


・ 毎月2万円づつリボ払いで支払う場合

総支払額    34万4375円  


分割払いに比べて、リボ払いの場合は金利だけで2万円以上多く払うことになります。





毎月少しづつカードローンが増えているようなこの状態で、新しく住宅ローンを借りることはなかなか難しいといえるでしょう。


またこんな風に毎月生活しているわけですから貯金もなく、頭金も出せないような状態のようです。


この方を紹介してくれたお客様は、毎月いい生活をしてるからかなりのお金もちだと思っていたようです。


確かにパッと見羽振りがよさそうに見えますもんね。


お金の内情は外からではなかなか判らないものですね・・・。



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2014/09/02 23:20 資金計画 TB(0) CM(0)
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