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Author:家人
住宅業界一筋で生きてきた経験から、良い家づくりのポイントをご紹介します。 これからマイホームを考えている方、必見ですよ!

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今週に入ってから、知り合いの建築屋さんからの要請であるお客さんとの話し合いに同席していました。


そのお客さんは今まで何回か取り上げたことのある、「細かすぎる人」でした。


その人の主張は、「基本的には思ったような家ができた、しかし細かいキズがあった。補修はしてあるがキズがあった以上これは中古住宅だ。」というものです。


話し合いのポイントに「私は新築の家を買ったんだから!」という決め台詞?を何度も言っていました。


新築の住宅でも床にキズができることはよくあります。


新築間際に床の養生シート(保護するシート)をはがして最終的な仕上げをしていくのですが、どうしても職人さんが出入りするわけですからある程度のキズができるのは仕方のないことです。

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家が完成すると同時にハウスクリーニングをプロの業者にやってもらい、その後に細かいキズなどはプロの補修屋さんが見た目ではわからないように補修をします。


補修をした後は、目を凝らして探してもどこにキズがあったがわからないぐらいのレベルまできれいになっていますが、その人は、きれいになっているかどうかが問題ではなく、「新築」の家に「キズ」がついていた、という事実が受け入れられないのです。


大きな声では言えませんが、新しい住宅での生活が始まった瞬間から、細かいキズはどんどん増えていきますし、小さい子供や動物がいるお宅では、そんな小さなキズの事などほとんど気にしていないでしょう。


こんなところにこだわって建築会社との関係を悪くするほうがもったいないことだと私は思います。


建築屋さんも何度も何度も説明をしていましたが、どうしても受け入れてもらえないまま、時間だけが過ぎていきます。


お客さんの要望は「床(フローリング)を全部張り替えてほしい。」というものでしたが、家を建てる側からは到底受け入れられるものではありません。


それに、建物がほとんど完成した状態でフローリングをはがして張り替えようものなら、床以外の部分にも新たにキズがつくことが容易に想像できます。


「私は新築の家を買ったんだから、中古の家は要りません!」と感情的になったところで今回の話し合いは終了しましたが、この家が無事に引き渡される時は来るのでしょうか・・・


せっかく多くの職人さんが手間ひまかけて完成させた新築住宅、できれば気持ちよく住んでほしいものですね。


家をつくる側も、キズを付けないように細心の注意を払って施工をしています。


常識的な範囲の細かいキズ(もちろん補修します)などは、大きな心で許容していただけると助かるのですが・・・。


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2014/07/30 23:16 困った人たち TB(0) CM(2)
いや~、暑いですね~!


毎年の事ですがこれからの時期は特に熱中症に注意が必要です。


こまめな水分・塩分の補給、適度な休憩、しっかりとした睡眠などの体調管理が大切です。


今ちょうど外壁塗装の現場があるのですが、屋根や足場の上で働く職人さんは長い時間直射日光にさらされるので特に熱中症には気を付けていますね。


そうそう、足場と言えば、外壁塗装やリフォームなどで住宅に足場をかける場合、泥棒が入りやすくなる場合がありますので気を付けてください。


ベランダなどに入りやすい高さに足場が設置され、建物全体もシートに覆われた状態が数週間続きます。


泥棒からすれば、いったん足場に入ってしまえば、人目につかず上まで登れ、昼間でも侵入しやすく、まさに好都合な物件になります。

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しかし現場の防犯対策といえば、工事用の足場に侵入させないように、階段の入口に設置されているフェンスに南京錠をかける程度なのが実情です。


こういった心配をなくすために、「足場用の防犯カメラ」というものがあります。



まだまだこういったシステムを導入している建築会社は少ないのですが、本当にお客様の事を考えている会社は導入を始めています。


特に外壁塗装の場合は、基本的には建物の中での工事はありませんので、防犯をあまり意識しない場合が多く、特に2回の戸締りなどがおろそかになりがちです。


足場をかけるような工事をする場合には、単に値段だけで比較するのではなく、こういった防犯システムの有無も判断材料に加えてください。


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2014/07/23 23:20 現場を見よう TB(0) CM(0)
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