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Author:家人
住宅業界一筋で生きてきた経験から、良い家づくりのポイントをご紹介します。 これからマイホームを考えている方、必見ですよ!

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久しぶりに来ました、ややこしい相談、というか、SOSが。


ある建て売り住宅を売った会社からの相談ですが、入居したお客さんと揉めてると。


話を聞いてみると、2階のトイレの給水配管から水がポタポタ漏れているのが原因でこじれ始めたという事でした。


しかし建て売り住宅が完成した時点で通水や排水の検査はしてるし、入居するまでは誰も使って無いし、自然に漏れる事は考えにくい。


それでよくよくお客さんに話を聞いてみると、今まで使っていた後付けのウォッシュレット便座をつけられるか試したくて、一度配管のジョイント部分を緩めたらしく、そこから水漏れが発生した模様。



(後付けの暖房洗浄便座)




2階のトイレがウォッシュレット無しの便座(おそらくコストダウンのため)だったのが災いしたんですね。


お客さんは「ちょっと緩めただけですぐに締め直した。それくらいで水漏れするような施工をしてるのか!」と怒っているようですが、コレ、ダメなんですよ。


通常、配管のジョイント部分には水漏れを防ぐ為のシールテープというものが巻かれています。

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これは配管のネジ山に密着して水漏れを防ぐ役割をするんですが、一度緩めてしまうと隙間ができて水漏れをしてしまう事があります。


配管を緩めたらもう一度シールテープを巻くのが鉄則。


その手間を惜しむと、後からポタポタって事になりかねない。


この事を知らずにお客さんが配管を緩めてしまったのが今回の水漏れの原因なんですが…

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感情的になってしまったお客さんは、

「それくらいで水漏れするなんて、最初の施工が悪い!」

「そもそも間取りも気に入らなかった!」

「もう引っ越すから買い取れ!」

と、言いたい放題。


いやいや、間取りが気に入らないならそもそも買うなよ、って話なんですが。(笑)


建て売りなんだから隅から隅まで現場を見て納得して買ったはずですしね。


まあ場所が気に入ったのもあるでしょうけど。


こういう時はお互いの頭が冷えるまで待つのが1番なんですが、どうなることやら。


建て売り住宅を購入する時には、納得行くまで現場を見ましょうね!


また、水道の配管や電気の配線なんかを触る時には、プロに任せましょう。


少々の水漏れなら大きな被害にはなりませんが、気がついたら床下が水びたし、なんて事が起こるかもしれませんし、電気の場合はショートして発火、なんて事になったら家を焼く可能性まであります。


下手したら隣家を巻き込んでしまうかもしれません。


水道と電気は本当に怖いので、無理せずプロにお願いしましょう。


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2017/04/22 22:59 困った人たち TB(0) CM(0)
いや~昨日ちょっと暖かくなったと思ったらまたグッと冷え込んできましたね~!


私は昔から寒いのが苦手で、寒くなってくると家の中にこもりがちになってしまいますので、、仕事の行き帰り以外はなるべく外に出ないようなスケジュールを組んでます。


そんなにうまくは行かないですけどね。(笑)


こんな時期、帰宅してからゆっくりと暖かいお湯につかることができるお風呂タイムは至福のひと時!


毎日の楽しみの一つでもあります。


そんなお風呂なんですが、冬のお風呂にかかるガス(電気)代は夏に比べると倍近くになるそうです。


少しでも工夫して冬の光熱費を節約したいものですね。


お風呂は家族が連続して入るようにすれば、お湯の温度が下がりにくく、追い炊きによる燃料消費を抑えることができます。


特に冬季は浴槽のお湯の温度は下がりやすく、間を空けるとそれだけたくさん加温することにもなります。


給湯のエネルギー消費も夏よりも各段に多いので、少しでも効率よく使いたいですね。


また、浴槽には必ず蓋をすることはもちろんですが、蓋に加えてお湯の上に直接浮かべるタイプの保温シートを使うと保温効果が高まります。

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シートと蓋でダブルで保温して少しでもエネルギーのロスを抑えましょう。




また、シャワーを使用する場合には、1分1秒でも使用時間を短縮することが節約につながります。


身体を洗ったり、シャンプーなどのときはシャワーは止めておきましょう。


お金をかけて温めたお湯です、 流しっぱなしはもったいないですからね。

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お風呂から出る前には水でいいので、シャワーで壁などを洗い流しておくと後の掃除も楽になり、水垢やカビの防止に効果があります。


毎日のことですから、少しづつでも節約を意識していくと、1か月単位だと大きな効果になります。


家族で協力して光熱費を節約していきましょう。

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2017/02/21 15:51 省エネのコツ TB(0) CM(0)
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